قیمت آپارتمان تهران در آگهی های خبرنگاران در روزهای ابتدایی شهریور 1400

به گزارش آی تی گپ، اطلاعات قیمتی از آگهی های خبرنگاران در روزهای ابتدایی شهریور سال جاری، نگاه خوبی نسبت به قیمت املاک مسکونی در مرکز در اختیار ما می گذارد. این اطلاعات، از قیمت های درج شده در آگهی های فروش آپارتمان مسکونی در خبرنگاران استخراج شده اند. با نگاهی کلی به آمار، مانند همواره تفاوت قیمتی بسیار زیاد بین منطقه ها و محله ها دیده می گردد. در این گزارش، قیمت آپارتمان ها را به تفکیک بازه قیمتی ارائه نموده ایم.

قیمت آپارتمان تهران در آگهی های خبرنگاران در روزهای ابتدایی شهریور 1400

آگهی های آپارتمان های مقرون به صرفه تا 20 میلون تومان

مقرون به صرفه ترین آپارتمان ها در تهران، در شهرهای اطراف مرکز فروخته می شوند. داده های خبرنگاران نشان می دهد مقرون به صرفه ترین قیمت ها مربوط به شهر پرند هستند که هر متر آپارتمان مسکونی 2 تا 5 سال ساخت در آن با قیمت حدودی 6 میلیون تومان فروخته می گردد. همان طور که در جدول زیر می بینید، شهرهای دیگر اطراف تهران مانند رباط کریم، پاکدشت، قرچک و ورامین در رتبه های بعدی هستند. در بازه قیمتی کمتر از 20 میلیون تومان، گران ترین آپارتمان ها مربوط به محله بریانک در منطقه 10 هستند.

جدول قیمت آپارتمان های زیر 20 میلیون تومان در تهران و حومه (26 مرداد تا 4 شهریور)

نام محله منطقه شهرداریمیانه قیمت یک مترمربع
پرندحومه6,175,000
رباط کریمحومه7,226,000
پاکدشتحومه7,367,000
قرچکحومه7,891,000
ورامینحومه8,484,000
شهریارحومه10,185,000
اندیشهحومه11,071,000
بومهنحومه11,162,000
رودهنحومه11,661,000
پردیسحومه11,774,000
شهر قدسحومه11,891,000
فلاح1716,738,000
جی918,915,000
وردآورد2118,982,000
بریانک1019,349,000

محله هایی با بازه قیمتی 20 تا 40 میلیون تومان در آگهی های خبرنگاران

در این دسته بندی محله های تهران از لحاظ قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی 2 تا 5 سال ساخت، محله هایی از منطقه های گوناگون تهران به چشم می خورند. در این دسته بندی، جیحون از منطقه 10 با قیمت حدود 21 میلیون تومان برای هر متر مربع، جزو مقرون به صرفه ترین محله ها محسوب می گردد. در میان گران ترین محله ها در این دسته بندی هم باغ فیض از منطقه 5 دیده می گردد. در 10 روز گذشته، هر متر مربع آپارتمان در این محله با قیمت حدود 39 میلیون تومان در خبرنگاران آگهی شده است.

در دسته بندی آپارتمان های 2 تا 5 سال ساخت با قیمت هر متر مبع 20 تا 40 میلیون تومان، منطقه 5 بیشترین نماینده را در شهر تهران دارد. آگهی های فروش آپارتمان در محله های باغ فیض، شهران شمالی، شهران جنوبی و شهر زیبا از منطقه 5، در این بازه قیمتی بوده اند.

آگهی های فروش آپارتمان در تهران را اینجا ببینید

جدول قیمت آگهی آپارتمان های 20 تا 40 میلیون تومانی در تهران و حومه (26 مرداد تا 4 شهریور)

نام محله منطقه شهرداریمیانه قیمت یک مترمربع
جیحون1021,449,000
سلسبیل1023,307,000
تهرانپارس شرقی424,723,000
استاد مشخص924,926,000
تهران سر2125,136,000
آذربایجان1025,859,000
پیروزی1327,347,000
چیتگر2131,529,000
حکیمیه432,096,000
دریاچه شهدای خلیج فارس2233,853,000
شهر زیبا536,529,000
شهرک راه آهن2237,126,000
کوهک2237,245,000
شهران شمالی538,155,000
شهران جنوبی538,162,000
تهرانپارس غربی438,469,000
نارمک838,757,000
باغ فیض539,084,000

قیمت آپارتمان در آگهی های محله های نسبتا گران قیمت تهران، 40 تا 60 میلیون تومان

بازه قیمتی 40 تا 60 میلیون تومان را می توان ورود به حوزه آپارتمان های گران قیمت در تهران دانست. آپارتمان 100 متری با قیمت حدودی 4 میلیارد تومان، برای بسیاری از ساکنان مرکز یک آرزوی دست نیافتنی محسوب می گردد. هرچند بازه های قیمتی بالاتری هم در شهر تهران وجود دارند. به هرحال در گزارش 10 روز گذشته از آگهی های فروش آپارتمان 2 تا 5 سال ساخت در شهر تهران و حومه در خبرنگاران، 12 محله میانه قیمت بین 40 تا 60 میلیون تومان به ازای هر متر مربع داشته اند.

مقرون به صرفه ترین محله در این بازه قیمتی، جنت آباد شمالی بوده است. در 10 روز گذشته، هر متر مربع آپارتمان 2 تا 5 سال ساخت در این محله با قیمت حدودی 40 میلیون تومان در خبرنگاران آگهی شده است. در دسته گران قیمت ها هم خیابان و محله ظفر را می بینیم که با میانه قیمت 59 میلیون تومان، گران ترین محله در این بازه است. در بازه 40 تا 60 میلیون تومان هم اکثرا شاهد محله هایی از منطقه 5 هستیم.

جدول قیمت آگهی آپارتمان های 40 تا 60 میلیون تومانی در تهران و حومه (26 مرداد تا 4 شهریور)

نام محله منطقه شهرداریمیانه قیمت یک مترمربع
جنت آباد شمالی540,248,000
ستارخان240,283,000
جنت آباد مرکزی541,496,000
کوی فردوس541,512,000
شمس آباد443,250,000
جنت آباد جنوبی543,471,000
سازمان برنامه544,133,000
پونک545,674,000
مرزداران252,544,000
یوسف آباد657,057,000
هروی457,891,000
ظفر359,198,000

لوکس ترین محله های تهران با میانه قیمت آگهی بیشتر از 60 میلیون تومان

تعدادی از محله های تهران که اکثرا در منطقه 1 هم قرار دارند، با قیمتی بسیار بالاتر از میانگین شهری آگهی می شوند. بازه قیمتی بالاتر از 60 میلیون تومان که در گران ترین محله یعنی زعفرانیه به 113 میلیون تومان به ازای هر متر مربع می رسد، قطعا برای تعداد زیادی از ساکنان مرکز دست نیافتنی محسوب می گردد.

در میان گران ترین محله های تهران، محله گیشا با میانه قیمت 62 میلیون تومان به ازای هر متر مربع در آگهی های خبرنگاران، مقرون به صرفه ترین محله است. محله های مجذوب کننده و خوش آب و هوای تهران نیز همواره در همین بازه قیمتی بسیار گران قرار دارند. از میان آن ها می توان به شهرک غرب، سعادت آباد، نیاوران و الهیه اشاره نمود. از قلم نیاندازید که این میانه قیمت، برای آپارتمان های 2 تا 5 سال ساخت بیان می گردد.

گران ترین آپارتمان های تهران را اینجا ببینید

جدول قیمت آگهی آپارتمان های گران تر از 60 میلیون تومان در تهران و حومه (26 مرداد تا 4 شهریور)

نام محله منطقه شهرداریمیانه قیمت یک مترمربع
گیشا (کوی نصر)262,608,000
ازگل165,174,000
پاسداران468,836,000
میرداماد369,466,000
قیطریه174,693,000
شهرک غرب278,522,000
سعادت آباد279,880,000
نیاوران193,166,000
فرمانیه196,565,000
الهیه1111,132,000
زعفرانیه1113,963,000

گزارش قیمت آگهی های فروش آپارتمان مسکونی تهران در خبرنگاران، بیش از همه نشان دهنده تنوع و اختلاف بسیار زیاد قیمت بین محله های مرکز است. همان طور که در جداول می بینید، قیمت هر متر مربع آپارتمان 2 تا 5 سال ساخت در شهر تهران و حومه، از 6 میلیون تومان در پرند تا 113 میلیون تومان در زعفرانیه آگهی می گردد. همین تفاوت قیمتی، تفاوت بافت و اختلاف طبقاتی و درآمدی را هم در شهر تهران نشان می دهد. اختلافی که به نظر نمی رسد در آینده نزدیک از بین برود یا حتی کمتر گردد.

بیشتر بخوانید: قیمت آپارتمان های تهران در آگهی های خبرنگاران در دهه پایانی مرداد 1400

منبع: بلاگ دیوار
انتشار: 8 مرداد 1401 بروزرسانی: 8 مرداد 1401 گردآورنده: itgap.ir شناسه مطلب: 2207

به "قیمت آپارتمان تهران در آگهی های خبرنگاران در روزهای ابتدایی شهریور 1400" امتیاز دهید

امتیاز دهید:

دیدگاه های مرتبط با "قیمت آپارتمان تهران در آگهی های خبرنگاران در روزهای ابتدایی شهریور 1400"

* نظرتان را در مورد این مقاله با ما درمیان بگذارید