با چقدر پول می توان خانه دار شد؟ ، لیستی از ارزان ترین خانه های تهران - آی تی گپ

جهت دریافت خدمات پتینه چیست با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. هر گونه خدمات رنگ آمیزی با تکنیک های مدرن پتینه کاری را به ما بسپارید.

به گزارش تجارت نیوز در فایل بنگاه داران املاک پایتخت یک خانه 62 متری در منطقه ابن بابویه و ظهیرآباد، میدان حسن زاده که 15 سال ساخت است با قیمت 350 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است. در آگهی این خانه قید شده است که پارکینگ، انباری و آسانسور دارد و یک واحد آپارتمان 53 متری دو خوابه که 30 سال قدمت دارد و در منطقه خزانه، بخارایی واقع شده است، با قیمت 371 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است.

آپارتمان 52 متری در منطقه سنگلج مولوی، خیابان قفل سازان یک خوابه و با 20 سال ساخت به قیمت 370 میلیون تومان برای فروش عرضه شده است.

بازار داغ خانه های بدقواره!

البته پیدا کردن خانه های نقلی کار چندان راحتی نیست و فعالان بازار مسکن تهران می گویند که بازار به شدت با کمبود خانه های کوچک متراژ روبرو است. این موضوع در شرایطی رخ می دهد که میانگین قیمت مسکن در اردیبهشت 99 و بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی به حدود 17 میلیون تومان رسیده است.

افزایش قیمت مسکن موجب کاهش قدرت خرید مشتریان شده و آنها به سمت خانه های کوچک متراژ گرایش پیدا نموده اند اما ظرفیت این خانه ها در بازار ملکی تهران بسیار پایین است.

فعالان بازار مسکن می گویند که خانه های کوچک به سرعت فروخته می شوند و برخلاف گذشته که خانه های بد نقشه و خانه محله های بدنام مشتری نداشتند، حالا با کاهش قدرت خرید مردم، این خانه ها پرمشتری شده اند.

خانه حومه تهران چند؟

پیدا کردن خانه هایی با قیمت 350 میلیون و کمتر در مناطق حومه ای تهران آسان تر است. البته در این مناطق هم خانه های عظیم متراژ زیاد است و همین مساله جست و جوی شما برای خانه را محدودتر می نماید.

در حال حاضر یک خانه 120 متری در نسیم شهر تهران با دو خواب و البته قدمت 20 سال به قیمت 350 میلیون تومان عرضه شده است. آپارتمان 63 متری یک خوابه در خیابان دانشگاه ورامین هم با نرخ 252 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده و خانه 75 متری در فاز 4 پرند، دارای دو خواب، پارکینگ و انباری و نوساز با بهای 350 میلیون تومان به فروش گذاشته شده است.

اما برای دریافت وام 250 میلیون تومانی مسکن چقدر باید هزینه کنید؟ در حال حاضر که فصل رونق خرید و فروش مسکن است اوراق وام مسکن بین 42 تا 75 هزار تومان قیمت گذاری شده اند.

برای دریافت وام 250 میلیون تومانی باید 500 برگه 500 هزار تومانی خریداری کنید که با توجه به قیمت هر برگه تسهیلات وام مسکن در بازار سرمایه، باید حداقل 21 میلیون تومان و حداکثر حدود 38 میلیون تومان کنار بگذارید تا بتوانید با آن وام مسکن خریداری کنید. اگر هزینه های نقل و انتقال ملک و مالیات را حدود 5 میلیون تا 6 میلیون تومان در نظر بگیریم، برای خرید یک خانه در تهران یا اطراف آن حداقل باید حدود 400 میلیون تومان پول داشته باشید.